房地产公司注销 300多户业主拿不到房产证

在咸阳某小区,业主买了一套五证商品房,但十几年都拿不到房产证。更让业主气愤的是,突然被注销,一家房地产公司,已经变得更难处理房地产了。经咸阳市工商局查询,咸阳叶巍房地产开发有限公司于2015年8月26日在被吊销营业执照。也就是说,作为房产证的广州农业公司登记服务公司的主体开发商公司已经不存在了。之所以不能办理房产证,是因为没有红线图,也就是说当投资人取得某一块土地的开发权时,相关领导部门会给建筑红线,也就是说投资人所建的建筑一定不能超过这个范围。一些民用建筑,如住宅区,会沿着建筑红线建墙,墙可以根据设计师的设计进行规划。如果修建广场,将沿着建筑红线设置台阶或绿化。

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但如果是独立建筑,就不会在物业线的压力下建成。这是为了确保建筑物之间有足够的空间用于步行、照明和安全通行等基本设施。如果要补红线图,需要40万元。除了红线图的问题,开发商还欠300万元的城市配套费,还没有交给相关部门,这是无法取得房产证的主要原因。房产开发公司注销,公司法人也找不到了。业主要想通过法律途径保护自己的权益,只能起诉原房地产开发公司的所有股东。

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