住宅楼可以注册公司吗?程序是什么?

是段先生来咨询的一个关于住宅建筑登记公司的问题。段先生在广州天河区有一栋住宅楼,他想用它来注册公司。但他对广州关于住宅建筑登记公司的政策不清楚,所以来咨询办理。下面小编整理了广州市住宅建筑登记公司需要注意的相关问题,欢迎阅读。广州住宅楼注册公司可以吗?需要注意哪些问题?

1.房子不能是小产权房,但必须是有正式产权证的商品房(或者你是出租人)。

2.你必须对周围的商业环境做一点检查,看看有没有真正的、正式注册的公司和你在同一栋楼里,了解一下当地的业主委员会。

3.需要确定是否有合法的业主委员会或居民委员会便于办理。

城市住宅建筑变更为经营性建筑,申请登记时必须提交下列材料:

1、《登记附表---住所(经营场所)登记表》 。本表格可在广州食品药品监督管理局注册公司登记册中找到。

住宅楼可以注册公司吗?程序是什么?

记得去部门领取或者网上下载。

2、同意将住所变更为经营场所的证明文件。文件由住所所在地的居民委员会或者业主委员会出具,文件内容必须包含利害关系人同意将住所变更为经营场所的内容。一般的住宅是可以注册的,但是要注意几点:

1.您及其他自然人股东应携带身份证、房屋证书或房屋租赁手续(原件及复印件)到当地行政审批中心工商登记窗口进行公司名称预核准登记。

2.工商登记窗口接收相应表格,填写表格,拟定公司章程,全体股东签字,并将股东会决议等相关材料提交登记窗口。

3.去会计师事务所验资。

4.根据《物权法》、《行政许可法》法律及国家工商行政管理总局相关规定,需提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及当地社区(或业主委员会)出具的利害关系人同意将房屋变更为经营性用房的证明。

5.通过窗口受理、审批、打印营业执照。

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